空き家解体の見積りでは、アスベスト事前調査を分けて確認する

設計図書等の書面調査と現地の目視調査を行い、必要に応じて分析します。一定の要件に該当する建築物の事前調査は、必要な知識を有する者が行います。解体業者へ調査者の資格と調査範囲を確認します。

環境省は、建築物の解体部分の床面積合計が80平方メートル以上、改修工事の請負代金合計が100万円以上など、一定条件の工事について、事前調査結果を都道府県等へ報告する必要があると案内しています。報告対象外でも事前調査自体が不要になるわけではありません。

事前調査費、検体分析費、石綿含有建材の除去・処分費、届出・報告対応を分けて確認します。「追加費用一式」だけで契約せず、石綿が見つかった場合の変更手順と上限の考え方を書面で確認します。補助制度の対象になるかも自治体へ相談します。